公摊面积一般多少(120平公摊面积一般多少) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、公摊面积一般多少?
- 2、公摊面积一般是百分之多少
- 3、公摊面积一般是百分之多少?
- 4、公摊面积一般是多少?
- 5、楼房的公摊面积在多少范围内合理?
- 6、国家公摊面积标准多少
-
电脑控制面板快捷键 - 鸿海伟业生活资讯网
-
天然气单价(欧洲天然气最新价格) - 鸿海伟业生活资讯网
-
加气块规格 - 鸿海伟业生活资讯网
-
成都大熊猫基地 - 鸿海伟业生活资讯网
-
南京的旅游景点 - 鸿海伟业生活资讯网
-
房贷利息(房贷利息调整最新消息) - 鸿海伟业生活资讯网
-
重庆好玩吗(重庆好玩的地方有哪些地方) - 鸿海伟业生活资讯网
-
买马桶 - 鸿海伟业生活资讯网
-
天秤座名人(属兔天秤座名人) - 鸿海伟业生活资讯网
-
公证是什么意思 - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
公摊面积一般多少?
公摊面积一般是10%-27%。在7楼以下的普通住户中,公摊面积一般为10%至15%。在7-15层之间的普通住户中,公摊面积一般为15%-22%。15至30层的普通住户中一般都有多部电梯,其公摊面积为20%至27%。
面积计算:
(1)房地产面积的测算,均指水平投影面积的测算。
(2)各类面积的测算,必须独立测算两次,其较差应在规定的限差以内,取中数作为最后结果。
(3)边长以m为单位,取至0.01m;面积以m2为单位,取至0.01m2。
(4)量距应使用经鉴定合格的卷尺或能达到相应精度的仪器或工具。
(5)楼层高度是指上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。
公摊面积一般是百分之多少
公摊面积占的比例如下。
1、若属于普通的多层商品房,同时没有地下设备用房、底商、底层架空的情况,那么公摊面积一般是在10%至15%之间。
2、是小高层电梯房,则公摊面积比例是在15%-20%之间。
3、要是高层住宅楼,那公摊面积比例要高一些,介于20%-25%之间。
根据2000年8月1日开始实施的中华人民共和国国家标准《房产测量规范》规定,可分摊的公用建筑面积为:
1、大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等,以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房。
2、套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙),为墙体面积水面投影面积的一半。
别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;
别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选。
别墅大师
公摊面积一般是百分之多少?
高层面积公摊系数在10%~15%之间;带电梯的小高层住宅,公摊系数在17%~20%之间;高层住宅相对更高一些,约20%~25%。
公摊面积是由整栋楼的产权人共同所有的公用部分建筑面积,主要包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道等公用区域,以及各种为整栋服务公共用房和管理用房的建筑面积。简单来讲,公摊面积=建筑面积-套内面积。
公摊面积分摊原则如下:
(1)商品房公用面积的分摊以幢为单位。分摊的公用建筑面积为本幢内的公用建筑面积,与本幢不相连的公用建筑面积不得分摊到本幢房屋内;
(2)为整幢商品房服务的公用建筑面积,由该幢楼各套商品房分摊;为局部范围服务的公用建筑面积,由受益的各套商品房分摊;
(3)公用建筑面积分摊后,不划分各套商品房摊得建筑面积的具体部位,但任何人不得侵占或改变原设计的使用功能。
公摊面积一般是多少?
房子公摊面积的规定是:
1、一般多层住宅的公摊面积约在10%~13%。
2、18层以下的板式住宅公摊约在13%~15%。
3、点式的楼盘公摊大多在15%~17%。
4、30层以上的住宅因为电梯数量的增多,公摊通常都在25%左右。
公摊面积的内容:
1、各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室公摊建筑面积、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室,以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋。
2、套(单元)与公共建筑空间之间的分隔墙,以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。
不仅电梯、楼道、门厅,甚至门口警卫室的一部分面积也要由购房者买单。
计算 *** :用各户套内面积按比例进行分摊。
1、计算分摊系数:分摊系数=需要分摊的公用面积之和/各套内建筑面积之和=(总建筑面积之和一各套内建筑面积之和)/各户套内建筑面积之和。
2、各套房的公用分摊面积=分摊系数×各套内建筑面积。
影响公摊面积的因素主要有以下四点:
1、一梯一户、一梯两户和一梯三户的公摊面积是不一样的。
2、套内面积房子大公摊面积就多点,房子小公摊面积就少点。
3、公共设施仅有楼梯和既有楼梯又有电梯的公摊面积是不一样的,一般来说公共设施、走廊越多的、面积越大公摊就越大。
4、现如今带电梯高层、超高层住宅越来越多,由于楼层越高,那么电梯、消防等公共设施也就相应的越多,所以需要公摊的面积就越大。
楼房的公摊面积在多少范围内合理?
公摊面积一般在12%-18%。
小高层的公摊面积在18%-24%左右,高层的公摊面积一般在25%-30%。
公摊面积就是主体中减去套内面积的部分,包括:门斗、门厅、大堂、过道、走廊、前室、楼梯、电梯、屋面间、电梯机房、真不用房、外墙、保温等。
国家公摊面积标准多少
【法律分析】:房屋公摊面积国家规定具体如下:1、一般多层住宅的公摊面积约在10%-13%;2、18层以下的板式住宅公摊约在13%-15%;3、点式的楼盘公摊大多在15%-17%;4、30层以上的住宅因为电梯数量的增多,公摊通常都在25%左右。房屋公摊面积包括,盖的空中花园应按其水平投影面积的一半计算面积。路、规划路属公共道路,公共道路边房屋首层的柱廊不计算建筑面积,小区内的小区路属内部路,不算公共道路,小区内房屋首层的柱廊应计算建筑面积。在房屋上的烟道、烟井应按建筑物自然层计算建筑面积。
【法律依据】:《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第五条 商品房按“套” 或“单元”出售,商品房的销售面积即为购房者所购买的套内或单元内建筑面积(以下简称套内建筑面积)与应分摊的公用建筑面积之和。商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积
公摊面积一般多少带上望远镜去北京周边“偷窥”鸟儿谈恋爱下辖地区今天天气
河南商丘一工地挖出3000余枚炸弹 警方:抗日战争遗留周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 成都市地震局(成都市地震局局长领导班子) - 鸿海伟业生活资讯网
- 泸州花田酒地(泸州花田酒地漂流怎么样) - 鸿海伟业生活资讯网
- 控制中心在哪里(控制中心在哪里打开) - 鸿海伟业生活资讯网
- 收纳架储物架 - 鸿海伟业生活资讯网
- 控制中心在哪里(控制中心在哪里打开) - 鸿海伟业生活资讯网
- 踢脚线暖气片 - 鸿海伟业生活资讯网
- 顺景温泉酒店(顺景温泉酒店 *** ) - 鸿海伟业生活资讯网
- 暂住证如何办理(外国人暂住证如何办理) - 鸿海伟业生活资讯网
- 支部党员大会记录 - 鸿海伟业生活资讯网
- 建筑物构筑物(建筑物构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害) - 鸿海伟业生活资讯网
- 都江堰属于成都吗(都江堰是否属于成都) - 鸿海伟业生活资讯网
- 半老徐娘图片 - 鸿海伟业生活资讯网
- 陕西的大学排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 清漆(清漆多久能干透) - 鸿海伟业生活资讯网
- 九寨旅游 - 鸿海伟业生活资讯网
- 电视剧还是夫妻(电视剧还是夫妻马苏) - 鸿海伟业生活资讯网
- 语文电子课本 - 鸿海伟业生活资讯网
- 天秤座名人(属兔天秤座名人) - 鸿海伟业生活资讯网
- 6月份去哪旅游好(6月去哪里旅游好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 花千骨妖神 - 鸿海伟业生活资讯网
- 贾延龙(贾延龙x) - 鸿海伟业生活资讯网
- 个体营业执照年检 - 鸿海伟业生活资讯网
- 全马是多少公里 - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎么煮速冻饺子 - 鸿海伟业生活资讯网
- 支部党员大会记录 - 鸿海伟业生活资讯网
- 都江堰租房网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 个人公积金(个人公积金账户怎么开) - 鸿海伟业生活资讯网
- 经典喜剧电影 - 鸿海伟业生活资讯网
- 世界核武实力排名(世界核武实力排名最新) - 鸿海伟业生活资讯网
- 卫浴五金 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都海拔(成都海拔更低的地方是哪里) - 鸿海伟业生活资讯网
- 私立小学 - 鸿海伟业生活资讯网
- 杭州酱鸭(杭州酱鸭新大康) - 鸿海伟业生活资讯网
- 211高校名单 - 鸿海伟业生活资讯网
- 长沙山水时尚酒店 - 鸿海伟业生活资讯网
- 锁怎么撬开 - 鸿海伟业生活资讯网
- 黑龙江分数线 - 鸿海伟业生活资讯网
- 转角拉篮 - 鸿海伟业生活资讯网
- 陕西的大学排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 报验(报验和核销报验的区别) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都大熊猫基地 - 鸿海伟业生活资讯网
- 防盗门安装(防盗门安装上门服务) - 鸿海伟业生活资讯网
- 新冠疫苗有效期多久 - 鸿海伟业生活资讯网
- 张掖旅游景点排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 松木家具好吗(松木的家具值得买吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 墙纸设计 - 鸿海伟业生活资讯网
- 王思思个人资料(王思思个人资料图片) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川人才网(四川人才网二建成绩查询系统) - 鸿海伟业生活资讯网
- 身份证哪里办 - 鸿海伟业生活资讯网
- 印度大学排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 300160股票(300160股票行情新浪财经新浪网) - 鸿海伟业生活资讯网
- 14k金 - 鸿海伟业生活资讯网
- 资阳市 *** (资阳市 *** 招标信息公开网) - 鸿海伟业生活资讯网
- 个人参保证明 - 鸿海伟业生活资讯网
- 车辆罚单查询 - 鸿海伟业生活资讯网
- 福州中招网(福州中招网官网录取查询系统) - 鸿海伟业生活资讯网
- 旅游胜地(旅游胜地用英语怎么说) - 鸿海伟业生活资讯网
- 湖南5a景区名单 - 鸿海伟业生活资讯网
- 家具十大品牌排名(纯实木家具十大品牌排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 品牌电视 - 鸿海伟业生活资讯网
天气资讯
![杭州公交车怎么刷支付宝 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://xvf7l.gamesetc.org/images/278833.jpg)
![婴儿护肤品排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://xvf7l.gamesetc.org/images/512185.jpg)
![公租房租金 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://xvf7l.gamesetc.org/images/374679.jpg)
![华为一键换机 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://xvf7l.gamesetc.org/images/414045.jpg)
![半老徐娘图片(徐娘半老什么) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://xvf7l.gamesetc.org/images/199209.jpg)
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 被忽视的国产SUV,不足5万月薪三千也能考虑,油耗仅6.7L北京市590多家药店可买硝酸甘油片 | 23~26 ° |
2 | 奢侈品报告:中国年轻人买走了全球1/3奢侈品高职招生改革观察:文化、技能并重,专本贯通培养人才 | 23~25 ° |
3 | 气吹的?彭昱畅腹肌消失,小李子魔鬼训练从运动员到模特再到女强人!特朗普前妻开挂的人生之路 | 23~25 ° |
4 | 在线影展:“进城打工者”的时尚大片 听说看哭了很多人77岁的拜登参选美国总统 被73岁的特朗普嫌“太老” | 23~25 ° |
5 | 苹果财报看点:iPhone、服务业、5G手机一个都不能少4S店员工买低配车是无奈?这里面的好处,或许你想象不到 | 23~25 ° |
6 | 7.0妈妈咪鸭小萌鸭乌龙认"妈"笑料百出超期待 杨紫琼加盟《阿凡达》续集 | 23~25 ° |
7 | 红黑榜:第一中锋还有疑议?“詹姆斯”竟如此不受待见刘强东退出章泽天首投项目,“奶茶妹妹”投资版图大揭秘 | 20~25 ° |
8 | 一台好车遭“冷落”,整体实力不输大众朗逸,关键不足6万多家影视公司披露财报,深圳广电改频道制为中心制 | 20~25 ° |
9 | 青年欧冠-波尔图3-1切尔西首次捧杯 布朗加冕金靴VIP8.0图雅的婚事余男带着残障老公改嫁嘉宾:余男 巴特尔 森格 | 17~25 ° |
10 | 慈禧文采如何?她一生只写了一首诗,如今无人不知小马宝莉友谊的魔力小马国里的魔法表演女孩们的友谊 | 12~25 ° |
1 | 张天爱被传整容后现身机场,颜值在线女王范十足在小城市的医院里,学会熟人社会的人情世故 | -24~-12 ° |
2 | 贝尔赛后脱队直奔机场!皇马对他忍无可忍 不如直接封杀同样是打折 凯迪拉克为什么比沃尔沃、捷豹卖得好? | -24~-9 ° |
3 | VIP8.4钢的琴你不容错过的华语佳片嘉宾:王千源 秦海璐 张申英格力电器利润率缘何下降?为后续增长预留空间 | -23~-12 ° |
4 | 看不够,《变形计》史上最有梗的一届毕业了观察日本军事动向,法国学者语出惊人 | -23~-8 ° |
5 | 绿城主帅:中甲中乙队更该踢主场 这种抽签对低级别队伍不利腾讯公布2018年第三季度业绩 | -20~-8 ° |
6 | FF喜提2.25亿美元融资 FF91距离量产只有一步之遥在小城市的医院里,学会熟人社会的人情世故 | -20~-8 ° |
7 | 通州今年再提升41条背街小巷颜值 5月开工中国工程院公布院士候选人,李彦宏、王坚等人在列 | -20~-5 ° |
8 | 观察日本军事动向,法国学者语出惊人大数据相亲就能门当户对?专家:别太看重物质 | -19~-10 ° |
9 | 开拓者这3400万美元花太亏 最弱一环被打爆输得不冤纪念五四运动100周年大会在京举行 习近平发表讲话 | -18~-12 ° |
10 | 长城欧拉iQ出行版车型上市 补贴后售12万元/续航401km中国工程院公布院士候选人,李彦宏、王坚等人在列 | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 从运动员到模特再到女强人!特朗普前妻开挂的人生之路致敬劳动者:“进城打工者”来北京拍时尚大片 | 7优 |
2 | 四川移动5G应用示范网规模建成 全省覆盖移动5G实验网长城欧拉iQ出行版车型上市 补贴后售12万元/续航401km | 7优 |
3 | 睡梦中被抓壮丁,96岁老人80年后再见亲人,认亲现场嚎啕大哭熊孩子头卡编钟,我不厚道地笑了 | 7优 |
4 | 北京市590多家药店可买硝酸甘油片猛龙2战替补仅15分林书豪迎上位良机,他或成替补奇兵? | 7优 |
5 | 综述:巴特勒爆发76人扳回一城 掘金擒开拓者总分1-0惨当背景帝!武磊眼睁睁看着被绝平 慢镜头分析谁该背锅 | 7优 |
6 | 雷霆经理:韦少并不完美还需改变 没计划炒掉多诺万西班牙神经刀变稳了?曾劈扣魔兽的他如今焕发第二春 | 7优 |
7 | 看不够,《变形计》史上最有梗的一届毕业了四川移动5G应用示范网规模建成 全省覆盖移动5G实验网 | 7优 |
8 | 西班牙神经刀变稳了?曾劈扣魔兽的他如今焕发第二春雷霆经理:韦少并不完美还需改变 没计划炒掉多诺万 | 7优 |
9 | 终端售价进入6万元区间 名爵ZS 1.5L手动天窗版上市受政府补助减少影响 江淮汽车一季度净利润下滑近七成 | 7优 |
10 | 武磊脸被猛击坚持防守 死球后倒地不起队友围拢外媒:知情人士透露达达-京东到家考虑在美国上市 | 7优 |
1 | 武磊脸被猛击坚持防守 死球后倒地不起队友围拢VIP8.0图雅的婚事余男带着残障老公改嫁嘉宾:余男 巴特尔 森格 | 381严重 |
2 | 开心超人联盟之谜之城伽罗打算用音乐引出水怪神秘五大谜题之旅从编剧到导演,一位青年创作者的类型片笔记 导演崔斯韦专访 | 324严重 |
3 | 鹅眼:30年采矿青山绿水变深坑,转型旅游开发又成烂尾在小城市的医院里,学会熟人社会的人情世故 | 273重度 |
4 | 李霄鹏:足协杯鲁能将轮换七八个人 给更多年轻人机会中国移动遭反竞争调查,或与全网通手机竞争有关 | 270重度 |
5 | 愤怒的小鸟全新季投影戏表演受到大欢迎毛茸茸爆笑可爱蓝弟弟命苦!佩雷拉谈上港赛季零引援:我提交了名单但没被满足 | 269重度 |
6 | 另类时尚,他用晾衣架等日常物品打扮模特国米官方宣布续约前队长 意大利后卫新合同至2021年 | 257重度 |
7 | 活久见!足协杯赛场门将冲撞门将 破门被判无效武磊脸被猛击坚持防守 死球后倒地不起队友围拢 | 256重度 |
8 | 真拼!科尔亲身示范从椅子上假摔 然后吹罚记者犯规雷霆经理:韦少并不完美还需改变 没计划炒掉多诺万 | 229重度 |
9 | 在中国票房最好的演员们,有些你都想不到杨幂穿毛衣搭短裤走机场,小腿都胖出肌肉线条了 | 229重度 |
10 | 杨幂穿毛衣搭短裤走机场,小腿都胖出肌肉线条了人间四月读书天:本月中信好书推荐 | 226重度 |